Eel Marsh House İkinci Dünya Savaşı sırasında İngiliz hükümeti tarafından askeri psikiyatri kliniğine dönüştürülen küçük bir hastanedir Sorunlu askerlerin gelmeye başlamasıyla birlikte binanın karanlık gizemleri ve ölü ruhları uyanışa geçer...
Genç avukat Arthur Kipps uzak bir kasabada yeni ölen bir müvekkilinin miras işlemlerini halletmek için yola çıkar Fakat bu kasabada yolunda gitmeyen bariz bir şekilde ters bir şeyler vardır Kasaba hayattayken hor görülen bir kadının hayaleti ile lanetlenmiştir...
